根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，淮南市第四人民醫(yī)院擬對院住院樓（包括多功能廳等區(qū)域）消防維保項目進行公開招標，歡迎合格的公司（企業(yè)）參與投標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。

一、招標項目：

淮南市第四人民醫(yī)院住院樓消防維保（包括多功能廳等區(qū)域，建筑面積約1.4萬Ｍ²）。
二、參加投標公司（企業(yè)）的資格要求：
  1、投標人需具有原公安消防機關(guān)頒發(fā)的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)：消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測壹級或臨時貳級資質(zhì)，消防安全評估貳級或臨時貳級資質(zhì)；消防技術(shù)服務機構(gòu)資質(zhì)證書；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；質(zhì)量管理體系認證證書；

2、技術(shù)人員需具備消防設(shè)施專業(yè)知識、熟悉設(shè)備設(shè)施控制原理和保養(yǎng)要求；

 3、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
 4、在淮南市設(shè)有固定經(jīng)營場所，能夠在30分鐘內(nèi)進行上門服務。
 5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、投標報名所需材料：
 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章（營業(yè)范圍須涵蓋本次招標內(nèi)容）；

  2、法人資格身份證明或法人代表授權(quán)委托書（如企業(yè)法人參加投標，需提供身份證復印件；如非企業(yè)法人參加投標，需提供企業(yè)法人代表授權(quán)委托書原件及企業(yè)法人、被委托人身份證復印件）；
 3、公司營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照副本復印件或三證合一）；

4、在資格要求中要求的相關(guān)資質(zhì)復印件；

5、投標報價書。

  注：相關(guān)報名材料復印件均需加蓋公司單位公章。

四、招標（維保）內(nèi)容： 

（一)月、年度檢查

消防設(shè)施的維保周期為月檢、年檢，月檢在每月月底完成，年檢在每年年底完成。

第一節(jié)  消防控制主機

1.每月消防控制主機電源檢查項目:

1)檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標準﹕AC  

  197V~242V 50Hz 1Hz

2)查看消防控制配電箱的標志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。

3)檢查主電源和備用電源之間的自動切換是否正常。

檢查方式﹕

a)自動控制方式下,手動切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。

b)人為控制方式下,在低壓配電室應先切斷消防主電源,后閉合備用消防電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。

c)每季度要對備用電源進行1~2次充放電實驗,1~3次主電源和備用電源自動切換實驗。

2.每月應對消防控制主機進行如下項目檢查﹕

1)觸發(fā)自檢鍵，進行功能自檢:

2)對控制器電源全部發(fā)光顯示器進行檢驗,并循環(huán)三次。

3)對Ⅱ級編程繼電器進行檢驗,檢驗期間繼電器觸點動作,但輸出+24V撤消。

4)對打印機功能進行檢驗。

5)對控制器的主要硬件接口芯片,存儲器芯片及各類插件的主要I芯片進行自動實時故障檢測。

3.切斷主電源，查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。

4.在備用直流電源供電狀態(tài)下，進行斷路故障報警及火警優(yōu)先功能。

報警功能檢測：

1)類比探測器、手動報警按鈕斷路故障，查看故障顯示。

2)斷路故障報警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源先

 后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災報警控制器

火警信號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測后，只消音，不

重定。

5.用萬用表測量火災報警控制器的聯(lián)動輸出信號。

6.系統(tǒng)重定，恢復到正常警戒狀態(tài)。

第二節(jié) 火災自動報警系統(tǒng)

火災探測器:1)為使火災探測器保持性能良好,正常運行,應在火災探測器開啟運行兩年后,每隔三年全部進行清洗一遍。 2)每月應對所有的火災探測器采用抽測的方式進行測試﹕

1.點型感煙探測器

   點型感煙探測器1)采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報警確認燈、以及火災報警控制器的火警信號顯示。2)消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報警控制器手動重定，觀察探測器報警確認燈在重定前后的變化情況。

2.點型感溫探測器

   可重定點型感溫探測器，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測器報警確認燈和火災報警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動重定火災報警控制器，查看探測器報警確認燈在重定前后的變化情況。

1)對測試過的火災探測器做地址記錄,以免在下期測試中重復測試同一個點。在一年內(nèi)通過定期測試后將所有火災探測器測試一遍。

2)測試中應核對火災探測器的地址是否正確。

3)在測試過程中,應對火災探測器報警的遲緩程度做記錄,通過匯總,對其工作狀態(tài)有一個大致的了解,為是否對火災探測器進行清洗提供佐證。

4)對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應通過設(shè)計、施工部門及時更換。

5)要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。

3.手動報警按鈕

1)每月巡檢手動報警按鈕裝置,檢查外罩玻璃是否有破損。如有損壞應及時更換,以免發(fā)生誤報。

2)每月巡檢時,觸發(fā)按鈕查看火災報警控制器信號和按鈕的報警確認燈是否準確。

3)每月對警鈴及廣播抽測，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。

第三節(jié)  消防給水系統(tǒng)

1.消防水池

1)每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的狀況。

2)每月查看補水設(shè)施。

3)每年對水源的供水能力進行一次測定。

4)每兩年應不少于兩次對消防水池進行清洗、排污。

2.消防管路系統(tǒng)

1)觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。

2)外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。

3)清除堵塞：系統(tǒng)管道中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等。

4)每季度需對不少于20%的管道末端進行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對水流指示器的報警功能進行檢查。    

3.穩(wěn)壓泵及氣壓水罐

每月檢查應依據(jù)如下步驟進行﹕

1)打開排氣閥，檢查是否能夠自動加壓。

2)打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常

3)打開排氣閥或試驗排水閥時，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險應慢慢將閥門打開。

4.消防水泵

1)每月查看水泵和閥門的標志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀察閥桿及手輪位置；閥桿是否需要加注潤滑油。

2)每月在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況。消防水泵應每月啟動運轉(zhuǎn)1～3次；當消防水泵為自動控制啟動時，應每月類比自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)1～3次。手動、自動控制啟水泵1～3次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機轉(zhuǎn)動是否正常。有無變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機、連接部件是否有松動、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。運行時間一般不少于5分鐘。

3)每月在消防主機控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。

4)每月檢查消防水泵動力運行是否可靠，水泵能否正常運轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。

5)每月檢查主、備泵能否自動切換

6)每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。

7)每月啟動水泵后，打開試驗閥，觀察壓力保持情況。

8)每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。

9)每年度對水泵電動機的維護保養(yǎng)：

 a）電動機軸承潤滑油是否加足，有無嚴重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。

 b）電動機是否變形、損傷、銹蝕，機械性能是否良好（電動機在運行時應不發(fā)熱、無異常振動及雜音）。

 c）水泵軸與電動機的連接部位是否松動、變形、損傷和嚴重銹蝕。

 d）填料是否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松動。

5.電控柜的維護保養(yǎng)

1)每月檢查控制柜有無變形、損傷、腐蝕。

2)每月檢查線路圖及操作說明是否齊全。

3)每月檢查電壓、電流表的指標是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。開關(guān)是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)�？刂票P的指示燈是否正常。

4)每月檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應處于自動狀態(tài)。各導線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。

5)類比主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。

6.水泵接合器每月查看標志牌、止回閥。

7.室內(nèi)消火栓

1)每月對消火栓進行如下檢查﹕

2)確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋,取用方便。

3)確保消火栓外觀整潔、標示清晰、無機械損傷及嚴重腐蝕。

4)檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象;栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失;消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應對閥桿加潤滑油。

5)對室內(nèi)消火栓還應檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無霉腐﹔破玻按鈕工作狀態(tài)正常。

6)隨時抽查消火栓的出水情況。對重點部位的消火栓每年應逐個進行出水檢查；對非重點部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10％～20％進行出水抽測實驗。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動和信號顯示。

7)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應隨時觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應及時補充。

8.室外消火栓

    室外消火栓應每季度進行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括：

1)用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時加注潤滑油。

2)檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損。

3)檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應及時修補。

4)每年開春后入冬前對地上消火栓逐一進行出水試驗。

5)定期檢查消火栓前端閥門井。

6)保持配套器材的完備有效。

第四節(jié)  氣體滅火系統(tǒng)

1、氣體滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

（1）每月檢查保護區(qū)必要的出入通道應通暢無阻；各種報警信號和安全標志應清潔、齊全并醒目易見；采光照明和事故照明應完好。

（2）每月檢查煙感、溫感探測器外表面應清潔、無灰塵和環(huán)境污染（例如輕質(zhì)粉塵、漆等），以保證其靈敏度；檢查噴嘴孔口應無堵塞。

2、對滅火劑貯存容器的維護保養(yǎng)：

　　每年對滅火劑貯存容器進行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。

3、對滅火控制盤每月進行維護保養(yǎng)：

（1）電源、指示燈的可靠程度檢查；

 （2）滅火控制盤的啟動試驗的工作情況是否正常。

4、對系統(tǒng)每月進行維護保養(yǎng)：

（1）檢查電磁閥與控制閥的連接導線是否完好，端子有否松動或脫落。

（2）從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否靈活。

（3）卸下報警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗方法，檢查自動控制、報警及延時功能的靈敏度和動作可靠性。

（4）檢查貯存容器開啟機構(gòu)靈活可靠性。

（5）檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。

（6）檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。

（7）對系統(tǒng)中所有軟管進行外觀檢查，若發(fā)現(xiàn)有任何缺陷，更換或?qū)?軟管進行耐壓試驗。

（8）將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢查其密封情況和開啟動作靈活程度。

（9）用氣動和手動方式，檢查所有選擇閥的開啟動作是否靈活可靠。

第五節(jié)  防排煙系統(tǒng)

    1、 對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養(yǎng)：（1）排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物；（2）風管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動；  （3）閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是否正常；（4）旋轉(zhuǎn)機構(gòu)是否靈活，每年對機械傳送機構(gòu)加適量潤滑劑；（5）制動機構(gòu)、限位器是否符合要求；（6）進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全打開。2、對送風、排煙風機的維護保養(yǎng)：（1）風機房周圍有無可燃物；安裝螺栓是否松動、損傷；（2）傳動機構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；（3）電動機的接線是否松動；電動機的外殼有無腐蝕現(xiàn)象；（4）電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。（5）檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）；  （6）檢查電動機的軸承部位潤滑油液位是否正常；（7）檢查傳動皮帶是否松動，聯(lián)軸器是否牢固；  （8）啟動電動機，旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。（9）操作手動或自動啟動裝置，進行每個防煙分區(qū)（或正壓送風）的動作試驗，檢查下列事項： a、手動或自動能否正常啟動； b、運轉(zhuǎn)電流是否正常； c、運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動；d、動作設(shè)備的區(qū)域是否與原設(shè)計對應。3、對風機電柜的維護保養(yǎng)：（1）控制柜是否設(shè)置在易于操作、檢查、維修方便的位置。（2）控制柜有無變形、損傷、腐蝕。（3）線路圖及操作說明是否齊全。（4）電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。（5）開關(guān)是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)。  （6）操作開關(guān)，檢查開關(guān)性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。（7）繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。4、每年應對防排煙風機的風量進行測定。5、正壓送風閥：檢查其送風閥是否完好，能否完成送風功能。

第六節(jié)  應急照明和疏散指示標志

1、每月應查看應急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。

2、每季度對應急照明進行一次功能性測試,按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測量應急工作狀態(tài)的持續(xù)時間：

1)自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。

2)集中電源型切斷其控制器主電源。

3)接在消防配電線路上的應急照明燈具，切斷非消防電源。

3、使用照度計，測量兩個應急照明燈之間地面中心的照度；應符合建筑規(guī)的范疏散照度要求；達到規(guī)定的應急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復測量上述測點的照度。

4、配電室、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機房、電話總機房以及發(fā)生火災時仍需堅持工作的其他房間，使用照度計測量正常照明時的工作面照度；切斷正常照明后，測量應急照明時工作面的最低照度。

5、疏散指示標志

1)每月查看外觀，核對位置及完好情況。

2)每季度對疏散指示標志進行一次功能性測試﹕

a)關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標志的自發(fā)光情況。

b)切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標志前通道中心處，用照度計測量地面照度；達到規(guī)定的應急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復測量上述測點的照度。

第七節(jié)  應急廣播系統(tǒng)及消防電話系統(tǒng)

1、每月在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音，檢查音響效果。

2、每季度自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后，核對啟動火災應急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。

3、每月在公共廣播擴音機處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動和手動強制切換火災應急廣播。

4、每季度用聲級計測試啟動火災應急廣播前的環(huán)境噪音，當大于60dB時，重復測量啟動火災應急廣播后揚聲器播音范圍內(nèi)最遠點的聲壓級，并與環(huán)境噪音對比。

第八節(jié)  防火分隔設(shè)施

1、防火門

1)每月查看外觀、關(guān)閉效果，雙扇門的關(guān)閉順序。

2)每季度對于疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動或遠端手動輸出控制信號，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號。

2、防火卷簾

 1)每月查看外觀。

 2)每季度進行下列方式操作，查看卷簾運行情況反饋信號后重定機械操作卷簾升降。

 3)觸發(fā)手動控制按鈕。

 4)發(fā)散煙霧或不低于54℃熱氣測試其自動反應狀況。

第九節(jié)  滅火器維護管理

1、物業(yè)必須加強對本樓各區(qū)滅火器的日常管理和維護。要建立“消防器材檢查表(滅火器)”，登記類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責；并張貼在滅火器放置處。

2、管理責任人必須依照“消防器材檢查表(滅火器)”之內(nèi)容每月檢查一次。檢查內(nèi)容﹕

1)滅火器位置應按管理單位之最新規(guī)劃位置進行擺放,不得隨意挪作它用,擺放穩(wěn)固,沒有埋壓,滅火器箱不得上鎖（特殊區(qū)域除外）,避免日光曝曬和強輻射熱。

2)鉛封及插銷均完好無損,未曾動用。

3)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷；壓力表指針應指向紅區(qū)或紅﹑綠區(qū)之間。

4)滅火器是否在有效期內(nèi)。

5)一旦發(fā)現(xiàn)滅火器失效或曾動用過應馬上通知安全管理部門更換。

檢查的內(nèi)容﹕

1)滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象、銘牌是否完整清晰。

2)噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷。

3)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指標是否指在綠區(qū)。

4)滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷。

5)在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。

4、每月檢查消防電話主機運行情況，檢查電話主機面板各指示燈工作狀態(tài)是否正常。每月抽查現(xiàn)場消防電話分機到電話主機通話是否清楚、正常。

第十節(jié)  自動噴水滅火系統(tǒng)

1） 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

2） 每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。

3） 每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位負責及時更換。

4） 每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。

5） 每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

6） 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

7） 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

8） 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

第十一節(jié) 防火分區(qū)

1) 每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

2) 每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。

第十二節(jié) 技術(shù)人員分需按照要求如實填寫維護保養(yǎng)記錄，并找對應人員簽字，一式兩份，一式兩份妥善存檔。如有維修更換，需拍攝更換前后照片， 并填寫更換記錄，并由相關(guān)人員簽字確認，一式兩份妥善存檔。

（二）緊急維修

乙方提供24小時應急處理服務，突發(fā)性較大故障20分鐘內(nèi)到達故障現(xiàn)場；一般故障一報修后，2小時內(nèi)趕到故障現(xiàn)場，一般故障應該立即排除，嚴重故障應該在24小時內(nèi)修復，修復前乙方消防設(shè)施設(shè)備維修技術(shù)人員不得離開現(xiàn)場。如接到甲方通知后未按時趕到現(xiàn)場、或出現(xiàn)維修不及時情況，發(fā)現(xiàn)一次支付違約金500元給甲方。每次維護和處理完畢，乙方須提供報告,甲方須在報告上簽字或蓋章確認,雙方各留一份。

（三)零配件更換

消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)中，乙方如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)需要更換零配件，應及時向甲方提供更換配件清單，在甲方購買后，乙方及時進行更換安裝。

五、中標方式：

院方自行組織開標，資質(zhì)達到招標要求的以最低報價方中標，開標后，招標方以書面或電話形式通知中標方。

六、維保期限：

壹年。   

七、報名時間及地點：
    凡有意參加投標者，請于2020年7月6日至2020年7月15日期間（雙休、節(jié)假日不報名），將投標材料密封后送交我院。

聯(lián)系電話：0554—5677120（班）或18098686603         

報名地點：市四院保衛(wèi)科。                    

聯(lián)系人：陳科長。

報名地址：淮南市謝家集區(qū)臥龍山路市第四人民醫(yī)院。

監(jiān)督電話:0554--5679897